Hypotéka

CHCETE VEDIEŤ, AKÁ VÁM VYJDE HYPOTÉKA?
Vytvorím Vám kalkuláciu hypotéky a vyriešim za vás celý hypotekárny proces na vlastné náklady.

ČO PRE VÁS UROBÍM

• VYPOČÍTAM VÁM VÝŠKU SPLÁTKY PRI POŽADOVANEJ VÝŠKE HYPOTÉKY A SPLATNOSTI
• VYTVORÍM VÁM PONUKY PODĽA AKTUÁLNYCH PODMIENOK BÁNK A VYBERIEM NAJVHODNEJŠIU
• BUDEM HÁJIŤ VAŠE ZÁUJMY V BANKÁCH AKO VÁŠ OSOBNÝ „ADVOKÁT“

• PÔJDEM DO VYBRANÝCH BÁNK ZA VÁS A DORUČÍM VŠETKY POTREBNÉ DOKUMENTY ZA VÁS
• VYUŽITÍM KONTAKTOV Z BÁNK A S TZV. „INSIDE INFO“ NAVRHNEM KROKY, KTORÉ POVEDÚ K SCHVÁLENIU HYPOTÉKY
• VYBAVÍM ZA VÁS KATASTER, POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI AJ VINKULÁCIU

PROCES POSKYTNUTIA HYPOTÉKY

Porovnanie ponúk bánk

V prvom kroku potrebujem od vás získať základné parametre ako výška hypotéky, splatnosť a maximálna výška splátky. Následne vám porovnám ponuky bánk a vypočítam splátku podľa úrokovej sadzby, ktorú banky ponúkajú.

Zistenie priechodnosti úveru

Na to, aby ste mali reálnu istotu, či vám úver bude schválený vo vami požadovanej výške, potrebujem zistiť detailnejšie informácie, ktoré proces priamo ovplyvňujú (príjem, zamestnanie, zamestnávateľ, nehnuteľnosť, atď.). Po ich zistení budem vedieť presnejšie povedať, či hypotéka vyjde, alebo nie. Ak nie, navrhnem kroky na to, čo môžeme urobiť, aby vám vyšla.

Vyplnanie a podanie žiadosti

Odsúhlasíme jednu, prípadne dve možnosti hypotekárneho financovanie. Následne vyplním žiadosť buď osobne na stretnutí, alebo vopred ešte pred stretnutím v prípade ak mi poskytnete potrebné údaje. Po vyplnení žiadosti žiadosť pôjdem zaniesť do banky.

Výber ponuky, sumarizácia

Po podaní žiadostí sa dozvieme, či je možné v hypotekárnom procese ďalej pokračovať. Ak sú žiadosti posúdené pozitívne, prejdeme si ponuky bánk, respektíve konkrétnej banky a odsúhlasíme si jednu konkrétnu ponuku.

Podpis zmlúv

Ak Vám vyhovujú podmienky, s ktorými je hypotéka schválená môžeme prejsť k podpisu úverových a záložných zmlúv.

Čerpanie

K čerpaniu je potrebné splniť vopred stanovené podmienky banky (napríklad predložiť potvrdený návrh na vklad záložných práv katastrom). Prepočítam vám aktuálne možnosti na poistenie nehnuteľnosti, vypracujem a potvrdím vinkuláciu, pôjdem dať potvrdiť návrh na vklad na kataster, aj vám poradím v súvislosti s inými dokumentami (napríklad KZ). Po predložení potrebných dokumentov a splnení podmienok je možné čerpať